Næst efter mad og tøj kommer bolig som menneskets fundamentale behov. Boligen er for langt de fleste mennesker den største udgiftspost i deres budget, og boligen er den største opsparings- og gældspost for boligejere. Derfor er boligmarkedet et af de største udskilningsforløb, hvor befolkningen fordeler sig mellem gode dyre huse og billige etageejendomme eller gaden.