Mens regnen ubønhørligt siler ned over en unavngiven by, lever fire lejere hvert deres liv i en gammel beboelsesejendom. Særprægede og adskilte. Den eneste i huset, der umiddelbart virker normal, er viceværten. Efter ugers uafbrudt regn, mens vandet stiger overalt, finder de fire lejere en dag viceværten død. For første gang må de se hinanden i øjnene, og sammen efterforsker de, hvad der er hændt.

Regnfaldet er en fortættet fortælling, der bevæger sig på kanten af det realistiske. De fire lejeres blik på sig selv og verden fører til små, mystiske hændelser – magiske træk i historien, der afspejler personernes kæntrede virkelighedsopfattelse.